住宅建筑设计咨询服务

点击数:19772012-05-30 03:46:55 来源: 广西中信辉腾科技工程有限公司

1、用户需求分析

1)服务对象
    智能小区、绿色住宅及多业态商用住宅的规划、方案设计、配合招投标、施工设计、现场图纸会审及协调、总调试、协助检验检测及认证、系统集成(接口协议研制)、应用软件定制开发等。
2)需求理解
A. 智能化建设目标与楼盘定位
B. 大型住宅小区分期开发,智能化系统统一规划与分布实施
 主管网的管网综合及预留
 网络平台的选择及设计
 总监控中心与分监控中心
 总体参数指标(总容量、供电、接入、出入口等)
 不同业态,如商业等的智能化系统的界面划分
 绿色、节能系统的运用
C. 智能化解决方案
 复杂周界的设备选型与设计
 出入口的通道设置与管理(车行/人行,业主/访客/顾客等)
 各子系统之间的相互关联与联动报警
 家居智能化的标配与样板房施工
D. 智能化系统设备选型考察与配置清单及造价
E. 设计说明、总平面图、系统图与施工图
    达实近十年的住宅智能化设计经验与积累、不断学习的能力与方案创新及秉承客观公正的第三方原则等,使我们能为建设方提供:
 可行性分析(Feasibility Planning)
 建设管理(Construction Management)
 成本控制(Cost Control)
 风险控制(Risk Management)

3)方案优势
A. 功能点位表---含功能(子系统)和位置终端的对应关系,交由物管部门和营销部门讨论并确认,以确定某一个区域或户型的智能化最终配置。
B. 角色分析图---这是软件工程常用的分析方法,我们通过这种方法,把人群分为不同的角色,如业主、访客和维修工等,和客户一起进行流程化分析,以确定相应智能化的功能和配置。常用于出入口等通道管理。
C. 岗位--终端表-------本方法是先定物业岗位,再给该岗位配置相应的终端设备,最后推导出智能化的功能和系统。该工具多用于物业服务管理需求分析。
D. 提报与反馈的流程------通过PPT向甲方物业和营销等人员进行演讲汇报,当场研讨和确认。该方法常用于智能化方案分析。

2、系统构成
 

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